Você já pensou em mudar de casa? É bem provável que sim. Afinal, a vida se transforma, novas necessidades surgem e aquele imóvel que antes atendia nossas demandas passa a ser insuficiente.
O que fazer nessa hora? É preciso avaliar alguns aspectos e, então, tomar sua decisão. Mais que isso, é necessário avaliar os indícios de que chegou a hora de fazer sua mudança de casa.
É o que vamos mostrar hoje. Então, que tal saber o que fazer? Confira o melhor caminho!
9 sinais para mudar de casa
Existem muitos motivos que levam à decisão de comprar ou construir um imóvel. Em qualquer um dos casos, há vários indícios de que chegou a hora de mudar de casa.
Perceba que os fatores vão muito além do espaço disponível no imóvel. Por isso, vale mais a pena construir a casa dos seus sonhos do que comprar esse bem. Afinal, quando ele já está pronto, é quase certo de que você terá que renunciar a alguns desejos.
Ao fazer uma obra, deixe de focar as prioridades e opte por conseguir aquilo que sempre quis e que atende suas necessidades rotineiras integralmente. Independentemente da sua escolha, é preciso atentar aos sinais de que está na hora de mudar de casa.
Quer saber quais são eles? Listamos os 9 principais, a seguir.
1. Localização desvalorizada/inadequada para a rotina
É possível que a localização perfeita de um imóvel passe a se tornar incômoda em alguns anos. Por que isso acontece? Os motivos são variados, por exemplo:
- mudança de emprego ou transferência para outra região;
- crescimento do bairro;
- aumento da violência na região;
- desvalorização do lugar;
- distância da escola dos filhos.
Qualquer uma dessas situações implica perda de qualidade de vida, seja porque você passa mais tempo no trânsito, seja porque deseja ter mais contato com a natureza. Por mais que pareça difícil, é possível, inclusive, aliar esses dois aspectos.
Como? Os bairros planejados costumam oferecer essas facilidades. Além de contarem com parques e outros lugares de lazer, também são bem localizados e oferecem comodidade e acesso a serviços.
2. Defasagem da infraestrutura do imóvel atual
É normal o imóvel ficar velho e apresentar complicações, como infiltrações e problemas nas redes hidráulica e elétrica. Essas questões exigem manutenção — e isso requer muito dinheiro. Além disso, impactam a sua qualidade de vida e, em alguns casos, até a segurança da sua família.
Nesses casos, vale a pena mudar de casa. Fazer uma reforma geral tende a sair muito caro. Com a construção de um imóvel, você adapta a planta às suas necessidades e tende a gastar menos.
Aqui, também vale considerar a infraestrutura do bairro. Se for ruim, pode ter problemas para realizar atividades rotineiras, como ir ao supermercado, à academia ou ao banco.
3. Crescimento da família
Representa um entrave à permanência no imóvel, em boa parte dos casos. Afinal, sempre que chega um membro da família, é preciso ter mais espaço. Isso significa que um apartamento de dois quartos serve bem uma pessoa sozinha ou um casal sem filhos. No entanto, se tiver mais que uma criança, já precisa rever sua posição.
Além dos filhos, é importante considerar os animais de estimação e possíveis visitas. Eles também exigem espaço. Por isso, vale a pena pensar em um quarto de hóspedes e em um imóvel com ambientes mais amplos para que todos tenham conforto.
4. Estabilidade financeira
Tem uma carreira mais sólida e sabe o que pretende conseguir no futuro? Então, fica mais fácil mudar de casa e ir para um lugar próprio. Assim, tem tempo para pesquisar as opções disponíveis, fazer um financiamento, economizar e construir o imóvel que sempre quis.
Nesse caso, você já sabe o que quer e o que deve fazer para conquistar seu objetivo. É mais fácil cumprir seu objetivo, porque mantém a disciplina em mente. Assim, sempre que quiser gastar em algo supérfluo, lembra-se do seu principal intuito.
5. Pagamento de aluguel
Ter um aluguel para pagar todos os meses é algo comum, mas não deveria ser. Como é um valor aplicado em algo que não é seu, torna-se um dinheiro jogado fora, literalmente. Por mais que essa seja uma opção válida, sair dela é sempre uma boa ideia.
Desse modo, invista o seu dinheiro em um imóvel que vai ficar para seus filhos e sua família. Essa é uma maneira clara de construir seu patrimônio e deixar um legado para o futuro.
6. Ausência de privacidade
Sabe aqueles prédios com vários blocos, em que um apartamento consegue enxergar o que acontece no outro? Ou aqueles edifícios novos, que ficam ao lado das casas, bloqueiam a vista, a iluminação natural e a privacidade? Tudo isso é bastante incômodo — e consiste em outro fator que justifica mudar de casa.
Em vez de se preocupar com vizinhos curiosos, vá para um lugar em que terá tranquilidade e privacidade. Existem várias opções, como loteamentos, condomínios fechados e bairros planejados. Em todos esses casos, as residências ficam longe uma da outra. Com isso, você tem mais calma e liberdade na sua rotina.
7. Falta de itens necessários
Sonha em ter uma casa com as características X, Y e Z? Pouco importa o que você deseja: é importante ter tudo aquilo que sempre sonhou. Pode ser um escritório, uma área de serviço ampla, um local de lazer próximo de casa, a proximidade de comércios e serviços, etc.
Perceba que todas as questões podem ser resolvidas, se você optar pela construção de um imóvel. Nesse caso, adquira um terreno em um loteamento fechado ou em um bairro planejado e mude de casa só depois dela ficar do jeito que você sempre sonhou.
Assim, você aumenta sua qualidade de vida, tem um imóvel maior e mais confortável e facilita sua rotina. Ao mesmo tempo, cumpre toda a sua lista de requisitos e fecha um negócio que vai fazer a diferença para sua família.
8. Vizinhança
Em muitos cenários, os moradores podem adorar viver em um determinado imóvel — mas se sentirem superincomodados com os vizinhos. Os motivos para isso são inúmeros: desentendimentos, barulhos, grande fluxo de veículos e/ou pessoas, fofocas ou, inclusive, desconsideração em relação às regras da “boa vizinhança”.
Normalmente, quando nos mudamos, é comum que os vizinhos pareçam bastante prestativos, atenciosos e agradáveis. Entretanto, e infelizmente, essa realidade pode se transformar com o passar do tempo.
Alguns moradores, por exemplo, sofrem com tantos atritos que a situação acaba se tornando insustentável. Portanto, a melhor solução é se mudar de casa e, com isso, resgatar a tranquilidade no dia a dia.
9. Custos
Quando o assunto é mudar de casa, existe mais um fator que pode interferir significativamente nessa decisão: os gastos. Hoje em dia, não são raras as situações em que o morador decide sair de um imóvel para investir em uma casa própria, ampliando o seu patrimônio e tendo muito mais segurança financeira no futuro.
Em outras situações, as despesas com o espaço atual pode se tornar um problema para uma família, especialmente aquelas que vivem vários anos no local. Despesas que envolvem as taxas de luz, água e IPTU são algumas das que mais influenciam nessa tomada de decisão.
Além disso, com o movimento de gentrificação das cidades, há a possibilidade do bairro sofrer uma supervalorização e, com isso, fazer com que o custo de vida naquela região se torne extremamente elevado para os seus habitantes. Quando isso ocorre, muitas vezes, a única saída é partir para uma localização vizinha, que tenha despesas menores e capazes de caber no bolso dos moradores.
Como fazer a mudança de casa da forma certa em 4 etapas
Não é segredo para ninguém: mudar de casa é um processo que requer total planejamento. Entretanto, tal tarefa pode ser simplificada, caso você adote medidas prontas para garantir segurança e tranquilidade.
A seguir, mostramos 4 deles. Anote!
1. Planeje tudo com antecedência
O planejamento é fundamental para quem deseja mudar de casa. Esse cuidado te ajudará a tomar as melhores decisões e, dessa maneira, cumprir as tarefas de um jeito eficiente. Com isso em mente, procure considerar três fatores básicos, sendo eles:
- o processo de eliminar tudo aquilo que não é mais útil para você;
- o empacotamento das suas mobílias e itens pessoais;
- a contratação do serviço de transporte;
- todas as pessoas envolvidas nessa atividade.
2. Defina uma data para mudar de casa
O próximo passo é estipular, com antecedência, a data e o horário em que a mudança será realizada. Diante disso, caso a sua rotina seja agitada demais, a indicação é se organizar para mudar de casa no fim de semana ou em qualquer outro dia de folga. Até porque, poder passar por essa experiência com calma e sem preocupação é sempre a melhor saída.
Já se isso não for possível, tudo bem! Escolha um período em que você tenha mais flexibilidade e procure deixar o máximo de tarefas adiantadas para minimizar qualquer dor de cabeça que possa surgir durante esse momento.
3. Embale todas as peças
Acima, no tópico sobre o planejamento, mencionamos sobre a necessidade de embalar os seus pertences pessoais. Esse cuidado é necessário para proteger objetos, especialmente os mais frágeis, e garantir que tudo chegue em ordem em sua casa nova.
Para tanto, comece essa atividade embalando aqueles artigos mais úteis, como os itens de cozinha e de lavanderia. Eles são essenciais para diversas tarefas domésticas serem realizadas, como o preparo de uma refeição ou uma faxina.
Em contrapartida, os itens decorativos podem ser deixados em segundo plano, já que não são extremamente necessários na dinâmica de um lar. Seja como for, a recomendação é se programar, separando cada artigo em seu devido lugar para evitar o estresse.
Quer mais praticidade? Considere ainda, incluir os seus pertences em caixas específicas e, depois, etiquetá-las para facilitar a identificação.
4. Solicite desligamento de serviços
Por último, e não menos importante, é preciso solicitar o desligamento ou a transferência de alguns serviços básicos, sendo eles: o de energia elétrica, de telefone e de água.
O melhor caminho é entrar em contato com as empresas responsáveis e, a partir disso, solicitar a mudança de endereço ou o cancelamento do contrato.
Se achar necessário, você ainda pode pesquisar outras opções disponíveis na região do novo imóvel para realizar outra contratação. Combinado?
Pontos a serem considerados ao decidir mudar de casa
Antes de comprar um imóvel, é preciso pensar em algumas questões importantes. A primeira delas é o planejamento financeiro. Sem dinheiro, você não conseguirá chegar a lugar nenhum.
Por isso, veja se tem alguma quantia disponível, quanto conseguirá recuperar em investimentos, se tem algum bem para vender — como outro imóvel — etc. Confira ainda como está sua renda e seu comprometimento financeiro.
Tem dívidas? Pague-as primeiro. Consegue economizar? Analise se é possível aumentar a participação mensal. O importante, aqui, é se organizar para evitar algum imprevisto e até um endividamento financeiro.
Junto a isso, considere as novas necessidades da família. Pense sobre a estrutura necessária ao imóvel, a localização desejada e outros fatores que atrapalham ou incomodam sua rotina no lugar em que mora atualmente.
Por exemplo, você acha ruim a localização de sua casa em relação à escola dos filhos? Ou pretende morar mais perto do trabalho? Talvez deseje um bairro mais afastado e tranquilo ou totalmente o contrário — quem vai definir é a sua realidade.
Ainda considere sobre as projeções para os próximos anos. Onde pretende chegar? O que pretende conseguir? Deseja aumentar mais a família? Visualizar um horizonte de 5 a 10 anos ajuda a entender o que é importante para a sua vida.
Por exemplo, se tem um filho, mas quer ter mais dois, considere esse propósito antes de mudar de casa. Nesse caso, um imóvel com 2 quartos é, provavelmente, pequeno. É mais interessante ter um lugar com 3 ou até 4 dormitórios.
Por sua vez, se você trabalha em casa ou pretende abrir o próprio negócio, ter um cômodo específico para escritório é um diferencial. Portanto, avalie todas as possibilidades antes de escolher o que fazer.
Por mais que seja difícil mudar de casa, essa é uma decisão necessária e que vale a pena. Basta ver se os indícios que citamos ao longo deste post estão de acordo com sua realidade e se planejar.
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